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东莞大岭山氧化厂房出租,租金低,租期灵活

发布时间:2022-06-23   来源:上海度赞信息技术有限公司   阅览次数:656次   

东莞大岭山氧化厂房出租,租金低,租期灵活

合同的形式可以分为要式和不要式。东莞厂房网认为所谓要式合同,是指根据法律要求必须具备一定形式或经过特定手续的合同。要式合同既包括法律规定应采用的书面合同,也包括要求采用鉴证或公证的合同,还包括法律要求必须经过有关国家机关审批的合同。

所谓不要式合同,是指法律不要求采取一定形式和手续的合同。根据《合同法》第11条的规定,合同采取书面形式,是指以合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

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(一)东莞厂房按所有者分类:

1,开发区所有的厂房,通常是标准厂房。

工业厂房效果图-满川艺术

2,开发区内的企业所有的厂房,包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。

(二)东莞厂房按产权证分类:

1,拥有合法产权的厂房

2,没有产权的厂房。(通常是没有因土地产权证而导致,其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种)

(三)东莞厂房按照厂房的结构和配套分类:

单层/多层,有无行车,有无配电,有无供水,有无排污。

(四)按照产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。

(1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。

(2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

(3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

不要贪小便宜

有些经纪人打着“免佣金”的幌子吸引顾客,等顾客看到满意的房子后又以免收佣金为理由提高租金,赚取租金差额。租房者可以在开始询问经纪人:交易过程中需要交纳的费用和确定的租金;

租房前,首先确认房屋,不能只图便宜,一定要认真检查房子是否存在隐患,是否为隔断间等等。现在很多房子被改造成小间出租,租房时对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无漏水,电路布置是否危险等。交纳租金前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。